Kamis, 11 Februari 2010

Produk - produk pinjaman

Produk sewa INstrument dan pencairan pinjaman modal bunga 21%/tahun:

Pinjaman modal atau proyek bunga 21%/tahun

PERSYARATAN PEMINJAMAN

Persyaratan administrasi

A. # Company Profile

# cash Flow

# Laporan Keuangan selama 3 tahun

# Legalitas Proyek

# Jaminan Pembayaran/Pengembalian

# Data-data pendukung

# Summary Proyek

# Formulir Financial Advisory Agreement (FAA)

# Legalitas Proyek

# Surat Kesanggupan Membayar sewa instrument dan provisi pada saat MOU

Penerbitan

# Surat Kesanggupan Membayar Jasa Konsultan 2 1/2% setiap transaksi sewa

# Surat Kesanggupan Membayar Marketing Fee 1%


B. Bunga Pinjaman instrument

1. Sewa Instrument Bank (Sertifikat Deposito Berjangka dll)dan pencairan selama 1 th sebesar 21%

Terdiri dari :

1. Sewa Intrument sebesar 10%
2. Disconto 7.5%
3. Fee Konsultant 2.5%
4. Marketing Fee 1%

Biaya-biaya yang timbul untuk penerbitan dan pencairan :

1. Biaya Penerbitan dan pencairan : - 3 s/d 20 M = 100 jt
antara lain : Biaya Adm dll 50 jt
Tanda keseriusan 50 jt (diperhitungkan dengan sewa Instrument)

: - 20 M - Up = 1/mil + 75 jt
antara lain : Biaya Adm dll 75 jt
Tanda keseriusan 1/mil (diperhitungkan dengan sewa Instrument)
(pada saat MOU penerbitan dibuat dan dinotarialkan)
2. Biaya Provisi 1,1% dalam bentuk rekening dicabang bank yang akan ditunjuk


C. Mekanisme Sewa Instrument

1. Pengisian FAA dan penyerahan data diregistrasi 2 hari

2. Pelaksanaan MOU penerbitan Instrument dinotarialkan 2 hari stlh FAA

3. Penerbitan Instrument min 7 hari kerja max 14hr keja setelah MOU penerbitan

5. Pelaksanaan MOU Pencairan Instrument

6. Pelaksanaan pencairan 14 hari kerja Bank

7. Survey dilakukan sebelum pencairan

8. Pencairan dan penerbitan dilaksanakan di Bank Mandiri atau bank yang ditunjuk

bmbnghartoyo@gmail.com

Tabel biaya FAA oleh konsultan

Tabel biaya FAA oleh konsultan

Nilai Pinjaman Besar biaya

3 s/d 15 M = 20 Jt
15 s/d 50 M = 30 Jt
50 s/d 100 M = 35 Jt
100 s/d 200 M = 40 Jt
200 s/d 500 M = 50 Jt
500 M s/d Up = 100 jt-negosiable
FINANCIAL ADVISORY AGREEMENT
No. : ………/FAA………………/……………../2010

Perjanjian ini dibuat pada hari……………………..tanggal………………..bulan…………….tahun 2010 oleh dan antara PT. YERIKO JAYA INDONESIA bertindak sebagai Financial & Business Advisor, untuk selanjutnya disebut “Pihak Pertama” dan :

Nama : …………………………………………………………….
No. KTP. : ……………………………………………………………
Jabatan : …………………………………………………………….
Nama Perusahaan : …………………………………………………
Alamat : …………………………………………………………..
……………………………………………………………
Nama Proyek : …………………………………………………………..
Telp/Fax/HP : …………………………………………………………..
Email : ………………………………………………………….

Untuk selanjutnya disebut sebagai “Pihak Kedua” yang dengan otoritas penuh terkait dengan perjanjian ini.

Para pihak setuju untuk tunduk kepada kondisi berikut :

1.Pihak kedua setuju menunjuk pihak pertama sebagai konsultan yang kan menbantu :
*………………………………………………………………………………………………………………………………….
*…………………………………………………………………………………………………………………………………..
*…………………………………………………………………………………………………………………………………..
*…………………………………………………………………………………………………………………………………..

2.Pihak kedua setuju membebaskan pihak pertama dari semua kewajiban dan tanggung jawab Jika pada kemudian hari terbukti informasi dan data atau dokumen yang diberikan pihak Kedua tidak benar atau terjadi pelanggaran hokum yang dilakukan oleh pihak kedua.

3.Pihak pertama akan melakukan usaha yang terbaik untuk mendapatkan jasa yang dibutuhkan pihak kedua. Pihak kedua mengerti Pihak pertama adalah konsultan bebas ddan tidak memiliki kuasa membuat komitment jasa atas nama Pihak Ketiga.

4.Perjanjian ini berlaku untuk jangka waktu 14 (empat belas) hari ketja dan atau setelah ditandatangani MoU (Surat Perjanjian) antara pihak kedua dan pihak ketiga.

5.Perjanjian ini berlaku secara ekslusif sehingga apabila Pihak kedua berhasil mendapatkan bantuan jasa dari permohonan tersebut diatas sebagai akibat langsung maupun tidak langsung dari perjanjian ini maka pihak kedua tetap membayar balas imbal jasa.

6.Pihak kedua setuju memberikan Success Fee kepada pihak pertama sebesar 2% (dua persen) dari total nilai jasa yang diperoleh dari………………………………………. Dan khususnya untuk masalah ………………………….. setiap kali pengulangan (roll over) atau perpanjangan (extension) atau pihak kedua terus melakukan kerjasama dengan konsultan keuangan/investor/bank yang ditunjuk/direkomendasikan oleh pihak pertama maka success fee tersebut tetap berlaku.

7.Success Fee/balas imbal jasa terhadap pihak pertama harus dibayar secara langsung dan sekaligus pada saat hasil jasa diperoleh/diterima (pencairan)

8.Pihak kedua setuju untuk membayar biaya ikatan kerja atau biaya registrasi sebesar Rp………………………..(……………………………… rupiah) dengan PT. YERIKO JAYA INDONESIA untuk melaksanakan kewajibannya sesuai dengan tujuan dimaksud.

9.Para pihak menyetujui bahwa perjanjian ini tunduk kepada ICC 500 (No Circumvention, No Disclosure dan Working agrrement) yang telah ditandatangani sebelumnya.

10.Perjanjian ini tunduk dan ditafsirkan menurut Undang-Undang Republik Indonesia dan bilamana ada perselisihan antara Pihak Pertama dan Pihak Kedua dapat diselesaikan secara musyarawarah.

Kami yang bertanda tangan dibawah ini menjamin dan setuju terikat pada perjanjian ini.

DISETUJUI OLEH
Pihak Kedua Pihak Pertama
PT................... PT. Yeriko Jaya Indonesia


( ) ( )


SAKSI
1. (………………………………)

2 (………………………………)

SURAT KESANGGUPAN MEMBAYAR SEWA INTSRUMENT

SURAT KESANGGUPAN MEMBAYAR SEWA INTSRUMENT
No. : …../……./……/……/2010

Yang bertanda tangan dibawah ini :
Nama :………………………………………………..
Jabatan : ……………………………………………….
No. KTP : ………………………………………………
Alamat : ………………………………………………………………………………………………

Menerangkan bahwa kami bersedia membayar biaya sewa instrument sebesar 17.5 %/tahun dimana pembayaran dimuka pada saat MOU penerbitan dengan funder sebesar ....... dari total instrument (SDB) Rp…………………………………….. (…………………………………………………………), dengan nilai Rp………………………….. (………………………………………………..)

Demikian Surat Kesanggupan Membayar Sewa Intrument dengan sebenarnya dibuat dalam keadaan sehat jasmani dan rohani, tanpa adanya tekanan atau paksaan ddari pihak manapun.

Surat Kesanggupan Membayar Sewa Intrument ini dibuat sebanyak 1 (satu) lembar, untuk dapat digunakan seperti ketentuan diatas.
Jakarta,…………………….

Yang membuat Pernyataan
PT. ………………………………………



(…………………………………………….)

SURAT KESANGGUPAN MEMBAYAR BIAYA FAA

SURAT KESANGGUPAN MEMBAYAR BIAYA FAA
No. : …../……./……/……/2010

Yang bertanda tangan dibawah ini :
Nama :………………………………………………..
Jabatan : ……………………………………………….
No. KTP : ………………………………………………
Alamat : ………………………………………………………………………………………………

Menerangkan bahwa kami bersedia membayar biaya FAA (Financial Advisory Agreement) sebesar Rp…………………………………….. (…………………………………………………………) kepada PT. Yeriko Jaya Indonesia dalam rangka merealisasikan transaksi penyaluran dana / sewa modal sebesar Rp……………………………………….. ( ………………………………………………) antara kami dengan funder yang diniliki oleh PT. Yeriko Jaya Indonesia.

Demikian Surat Kesanggupan Membayar Biaya FAA (Financial Advisory Agreement) dengan sebenarnya dibuat dalam keadaan sehat jasmani dan rohani, tanpa adanya tekanan atau paksaan ddari pihak manapun.

Surat Kesanggupan Membayar Biaya FAA (Financial Advisory Agreement) ini dibuat sebanyak 1 (satu) lembar, untuk dapat digunakan seperti ketentuan diatas.

Jakarta,…………………….
Yang membuat Pernyataan
PT. ………………………………………



(…………………………………………….)

SURAT PERNYATAAN WAJIB BAYAR JASA KONSULTAN

SURAT PERNYATAAN WAJIB BAYAR JASA KONSULTAN
No. : …../……./……/……/2010

Yang bertanda tangan dibawah ini :
Nama :………………………………………………..
Jabatan : ……………………………………………….
No. KTP : ………………………………………………
No. Rekening : ………… …………………………………….

Menerangkan bahwa yang tersebut dibawah ini berhak mendapatkan SUCCESS FEE sebagai arranger Kontrak Peminjaman Uang /Sewa Jaminan di Bank…………………………….., sebagai berikut

Nama :………………………………………………..
Jabatan : ……………………………………………….
No. KTP : ………………………………………………
No. Rekening : ………… …………………………………….

Menyatakan memberikan jaminan yang tidak bisa dibatalkan secara sepihak untuk :

1.Membayar uang jasa/fee kepada pemegang Surat Pernyataan Wajib Bayar Asli ini, dalam mata uang rupiah sebesar Rp……………………………….. (………………………………………………..) atau equivalent dengan 2,5% dari total Transaksi Penyaluran Pinjaman/Sewa Modal sebesar Rp. ………………………… (………………………………………………………..) pada hari dan tanggal transaksi.
2.Pembayaran fee/uang jasa melalui Surat Pernyataan Wajib Bayar Asli ini dilakukan dengan Banker Cheque Tunai/Bank Draft, Uang Tunai, tanpa penundaan, proses, potongan jumlah yang harus diterima pada hari yang sama pada saat transaksi tersebut dilaksanakan.
3.Surat Pernyataan Wajib Bayar Asli ini merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari Surat Perjanjian No. : ……/…./……/……/2010 dan tunduk kepada hokum dan peraturan perbankan Indonesia, tidk dapat dibatalkan atau ditarik kembali dengan alasan apapun, namun batal dengan sendiri apabila Surat Perjanjian No. : …../…../…../…./2010 tidak dapat dilaksanakan.

Demikian Surat Pernyataan Authentik untuk membayar dengan sebenarnya dibuat dalam keadaan sehat jasmani dan rohani, tanpa adanya tekanan atau paksaan ddari pihak manapun.

Surat Pernyataan Authentik ini dibuat sebanyak 1 (satu) lembar, untuk dapat digunakan seperti ketentuan diatas.

Jakarta,…………………….
Yangmembuat Pemegang Surat Pernyataan
Pernyataan


( ) ( )

SURAT PERNYATAAN WAJIB BAYAR MARKETING FEE

SURAT PERNYATAAN WAJIB BAYAR MARKETING FEE
No. : …../……./……/……/2010

Yang bertanda tangan dibawah ini :
Nama :………………………………………………..
Jabatan : ……………………………………………….
No. KTP : ………………………………………………
No. Rekening : ………… …………………………………….

Menerangkan bahwa yang tersebut dibawah ini berhak mendapatkan SUCCESS FEE sebagai marketing arranger Kontrak Peminjaman Uang /Sewa Jaminan di Bank…………………………….., sebagai berikut :

Nama :…Bambang Hartoyo
Jabatan : Swasta.
No. KTP : 09.5201.170667.0158
No. Rekening : BNI Cabang Harmoni Jkt No. 0151041669 A/n. Bambang Hartoyo

Menyatakan memberikan jaminan yang tidak bisa dibatalkan secara sepihak untuk :

1 Membayar uang jasa/fee kepada pemegang Surat Pernyataan Wajib Bayar Asli ini, dalam mata uang rupiah sebesar Rp……………………………….. (………………………………………………..) atau equivalent dengan 1% dari total Transaksi Penyaluran Pinjaman/Sewa Modal sebesar Rp. ………………………… (………………………………………………………..) pada hari dan tanggal transaksi.
2.Pembayaran fee/uang jasa melalui Surat Pernyataan Wajib Bayar Asli ini dilakukan dengan Banker Cheque Tunai/Bank Draft, Uang Tunai, tanpa penundaan, proses, potongan jumlah yang harus diterima pada hari yang sama pada saat transaksi tersebut dilaksanakan.
3.Surat Pernyataan Wajib Bayar Asli ini merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari Financial Advisory Agreement No…../FAA/…./…./2010 dan Surat Perjanjian No. : ……/…./……/……/2010 dan tunduk kepada hokum dan peraturan perbankan Indonesia, tidk dapat dibatalkan atau ditarik kembali dengan alasan apapun, namun batal dengan sendiri apabila Surat Perjanjian No. : …../…../…../…./2010 tidak dapat dilaksanakan.

Demikian Surat Pernyataan Authentik untuk membayar dengan sebenarnya dibuat dalam keadaan sehat jasmani dan rohani, tanpa adanya tekanan atau paksaan ddari pihak manapun.

Surat Pernyataan Authentik ini dibuat sebanyak 1 (satu) lembar, untuk dapat digunakan seperti ketentuan diatas.

Jakarta,…………………….

Yang membuat Pernyataan Pemegang Surat Pernyataan
Wajib bayar Asli

( ) (bambang Hartoyo)

Senin, 08 Februari 2010

TABEL ANGSURAN JAMINAN SERTIFIKAT

TABEL ANGSURAN JAMINAN SERTIFIKAT

Plafon Kredit Angsuran / Bulan
(dalam ribuan)

11 23 35
Rp 90,000,000.00 Rp 9,000.00 Rp 5,250.00 Rp 4,000.00
Rp 95,000,000.00 Rp 9,500.00 Rp 5,541,666.67 Rp 4,222,222.22
Rp 100,000,000.00 Rp 10,000,000.00 Rp 5,833,333.33 Rp 4,444,444.44
Rp 105,000,000.00 Rp 10,500,000.00 Rp 6,125,000.00 Rp 4,666,666.67
Rp 110,000,000.00 Rp 11,000,000.00 Rp 6,416,666.67 Rp 4,888,888.89
Rp 115,000,000.00 Rp 11,500,000.00 Rp 6,708,333.33 Rp 5,111,111.11
Rp 120,000,000.00 Rp 12,000,000.00 Rp 7,000,000.00 Rp 5,333,333.33
Rp 125,000,000.00 Rp 12,500,000.00 Rp 7,291,666.67 Rp 5,555,555.56
Rp 130,000,000.00 Rp 13,000,000.00 Rp 7,583,333.33 Rp 5,777,777.78
Rp 135,000,000.00 Rp 13,500,000.00 Rp 7,875,000.00 Rp 6,000,000.00
Rp 140,000,000.00 Rp 14,000,000.00 Rp 8,166,666.67 Rp 6,222,222.22
Rp 145,000,000.00 Rp 14,500,000.00 Rp 8,458,333.33 Rp 6,444,444.44
Rp 150,000,000.00 Rp 15,000,000.00 Rp 8,750,000.00 Rp 6,666,666.67
Rp 155,000,000.00 Rp 15,500,000.00 Rp 9,041,666.67 Rp 6,888,888.89




Keterangan Tambahan
Angsuran Tersebut Belum Termasuk Biaya - Biaya Lain :
1. Biaya Notaris
2. Biaya Asuransi Jiwa
3. Biaya Asuransi Kerugian
4. Biaya Administrasi
5. Biaya Provisi
6. Angsuran Pertama

PINJAMAN USAHA DGN AGUNAN

II. PINJAMAN USAHA DGN AGUNAN

Syarat dan mekanisme

A PERSYARATAN ADMINISTRASI

1. Company Profile
2. laporan keuangan 3 tahun dan cash Flow
3. Legalitas Proyek
4. Rekening Koran 3 bulan
5. Rekening tabungan 3 bulan
6. Slip gaji
7. Fotocopy sertifikat, PBB, IMB
8. Fotocopy KTP & KK (suami&istri)
9. Foto copy Surat nikah
10. Foto copy Surat Tidak Sengketa
11. Foto jaminan tampak depan/belakag/tengah
12. Surat Kesanggupan Membayar Success Marketing Fee 6%
13. Jaminan terletak di JABOTABEK

B BUNGA DAN BIAYA
1. Bunga perbulan terlampir
2. Biaya dari Bank : seperti biaya appraisal (1%), asuransi dll. ditentukan pihak bank.
3. Biaya survey (negosiable)
4. Biaya notaris
5. Success Fee 6 %
6. Biaya RegistrasiRp. 250.000.,

RAFIRAH MAISYAH affiliate with PT. YRI Asset Mgmt
BPR OLYMPINDO SEJAHTERA
Contact Person : BAMBANG HARTOYO
081398324080/021=31172114
Email : bmbnghrtoyo@gmail.com